Интерес россиян к покупке второго дома в Болгарии значительно снизился. Тенденция не является неожиданной, сообщает строительно-инвестиционная компания Green Life.
Статистика показывает, что количество продаж недвижимости российским гражданам снизилось на 50% в течение одного года. \\\"Причины являются внешними по отношению к нашему рынку, но отражаются в долгосрочном плане на инвестициях в курортную недвижимость\\\", - отметила Антоанета Тодорова, коммерческий директор Green Life, пишет \\\"Капитал\\\".
Снижение интереса со стороны покупателей из России, безусловно, серьезное, говорит Полина Стойкова, исполнительный директор Bulgarian Properties. Но ожидается, что в летний сезон покупатели активизируются. \\\"Доли рынков стран, конкурирующих между собой за привлечение российских инвестиций, в значительной степени перестроены и у нас есть все основания полагать, что к концу года Болгария сможет привлечь около 80% интереса покупателей\\\", - рассказала Тодорова.
Болгария выделится благодаря сочетанию высокого качества продукции и доступных цен как на саму недвижимость, так и на жизнь здесь, считают в Green Life.
Активным сегментом рынка недвижимости в Болгарии остаются курортные комплексы, которые предпочитают семьи с детьми из России.
Самой основной разницей в сделках с русскими покупателями в настоящее время является изменение их профиля. \\\"Если в 2014 и 2015 годах основные сделки заключались с семьями в возрасте перед выходом на пенсию, сегодня снова возвращаются семьи со средним и ближе к высокому уровнем доходов, которые нуждаются в месте для длительного летнего отдыха\\\", - уточнила Тодорова.
По оценкам компании, 75% российских клиентов выбирают классическую курортную недвижимость, а не жилье для постоянного проживания. Бюджет покупателей составляет около 50 000 евро за жилье с одной спальней.
На 01/05/2016, Сити Билд ЕООО начал строительство нового здания в центре Бургаса., на адрес ул. Симеона I № 26.
Прекращение продаж турпакеты в Турцию не может повлиять на российских туристов, которые предпочитают зарубежные курорты, говорит директор Уральского туристической ассоциации Михаил Мальцев газета \\\"Коммерсант\\\".
\\\"Перед остановкой продаж Египет и Турция были два самых посещаемых туристами места российских. Если в начале сезона они по-прежнему недоступны, то это не значит, что туристы должны быть затронуты. Просто Египет и Турция будут заменены другими странами, такими как Болгария, Греция, Хорватии и Черногории, а также Юго-Восточной Азии такие страны, как Вьетнам и Таиланд. Они не очень дорого из-за плохо развитой инфраструктуры, или в течение длительного и, следовательно, более дорогих рейсах, \\\"сказал он.
Оценка Урал туристической ассоциации российских курортов готовы принять до 2 млн туристов.
\\\"В то же время мы считаем, что Болгария может занять до 1,5 млн россиян\\\", говорит Мальцев.
12.12.2015год.
Полмиллиона домов в восточной Болгарии являются собственностью россиян!
Юрий Соловьев является Генеральным консулом Российской Федерации в Варне. Он отвечает за восточную Болгарию: Бургас, Варна, Ямбол, Шумен, Солничный берег, Равда, . По его словам, в этих регионах постоянно проживает более 6000 российских граждан, и более чем 300 000 регулярно посещают эти места. Соловьев также утверждает, что по его данным в Болгарии около 500 000 объектов недвижимости принадлежат российским гражданам. Покупая недвижимость в Болгарии граждане России минимизируют риски от потерь своих сбережений во время кризиса . Кроме того, консул говорит, что российские граждане чувствуют себя очень комфортно в Болгарии и никто ещё не пожалел о сделанном приобретении в виде недвижимости. Сам дипломат долго проживал в городе Варна и у него остались самые положительные воспоминания об этом городе. По словам российского дипломата, количество российских туристов на предстоящий летний сезон не уменьшится, а скорее - может даже увеличиться. Свой дом навсегда станет любимым местом для отдыха всех россиян которые приезжают отдыхать в Болгарию на черноморское побережье. Многие россияне являются домовладельцами не только на морском побережье, но и в смежных областях. Это позволяет им приехать сюда, когда они хотят в любое время года, не беспокоясь о том что они должны искать места для отдыха. По статистике консалтинговых агентств около трех пятых потенциальных покупателей, желающих приобрести загородную недвижимость в Болгарии имеют российское происхождение. Однако российским гражданам стоит обратить внимание на приобретение недвижимости не только на морском побережье Болгарии. Большим спросом так же пользуется жильё на зимних горнолыжных курортах таких как например Банско. Кроме того часть россиян интересует недвижимость в сельской местности.
Правительство планирует облегчить визовый режим для российских граждан, которые имеют недвижимую собственность в Болгарии. Россияне могут навсегда забыть о туристических агентствах и бронировании номеров в отелях, потому что у них теперь есть недвижимость в Болгарии.
Почему выбирите Болгарию?
Большинство российских граждан, рассматривая варианты инвестирования в недвижимость за границей, останавливаются на Болгарии. В рейтинге привлекательных для жизни и отдыха стран Болгария оставила позади себя Испанию, Черногорию и Кипр.
Это объясняется низкой, по сравнению с другими странами Европы, ценой квадратного метра жилья, небольшой стоимостью обслуживания жилых объектов и минимальными налогами. В сочетании с прекрасным климатом и большим числом разнообразных курортов, доступных в любое время года – это делает Болгарию идеальным вариантом инвестиций в жилую недвижимость.
Инвестиции в болгарскую недвижимость позволяют не только приобрести квартира для личного отдыха и проживания, но и прилично заработать на аренде жилья в курортный сезон. А благодаря отсутствию языкового барьера и дружелюбному отношению, здесь уже образовались целые кварталы, состоящие из выходцев из России.
Кстати, планируя покупку зарубежной недвижимости, учитывайте, что рубль будет дешеветь по отношению к евро, соответственно, если ваши сбережения хранятся в рублях, они будут уменьшаться.
ЕС ввел санкции против российского финансового сектора, предоставляет официальный журнал Европейского союза. Пять российских банков попали под ограничения: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, ВЭБ и Россельхозбанк.
Санкции будут работать один год, должны пересматриваться каждые 3 месяца и должны вступить в силу завтра, 1 августа.
Таким образом, сфера применения новых санкций попадают финансовые организации в которой доля государства прямо или косвенно более чем 50 protsenta.Sred пострадавших два коммерческих банков - ВТБ (60,9%) и Россельхозбанка (100%) и банк Разработка - Внешэкономбанк - ВЭБ (100%). ВЭБ, однако, имеет два дочерних банка - Глобэкс и Связь-банка, работы с гражданами. Косвенно контролирует состояние и крупнейший российский банк - Сбербанк (по ЦБ РФ, 50% плюс одна акция) и Газпромбанк - на ВЭБ и Газпром (Газпром владеет 35,5414% акций, пенсионный фонд Газфонд - 49,6462%, ВЭБ - 10,1906%).
Как уже упоминалось, Совет ЕС принял законодательную указ о введении экономических санкций против России. Евросоюз ограничивает доступ к российским государственным банкам в Европейский долговой рынок, с планами по запрещению evroinvestitorite приобрести еврооблигации в этих банках и бороться с ними на европейских фондовых биржах. Финансовый Санс применяться только к новым сделкам и являются необратимыми.
По оценкам Европейской комиссии, что российские банки выплачивается на европейском рынке в размере 7,5 млрд. Евро.
Европейские чиновники считают, что это не вызовет Россия превратиться в азиатских финансовых рынках, а, скорее, сделает Москву \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\", чтобы пересмотреть свою политику по отношению к Украине».
Запрещенные для европейских жителей, чтобы обеспечить банки попали под санкции предоставлять средне- и долгосрочного финансирования. Официальный документ ЕС заявляет: «прямое или косвенное продажа, предоставление брокерских услуг или участия в других сделок с первичными ценными бумагами и инструменты денежного рынка со сроком адресу 90 дней\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\".
В этой отрасли российских госбанков, зарегистрированных в Европейском Союзе, не будут затронуты санкциями. В соответствии с решением, опубликованной в Официальном журнале предела ЕС для привлечения финансирования на срок более 90 дней, вступает в силу для российских банковских структур и их \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"дочерние банки\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\" за пределами Европейского Союза.
Незнание европейцев ввели санкции освобождает их от ответственности за несоблюдение.
Решение Совета ЕС также отметил, что ЕС выполнять для компаний, которые \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"не знают, что их деятельность нарушает запреты ЕС\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\" против России. \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"Действия бизнеса, физических и юридических лиц, органов и организаций не подпадают под ответственность, если они не знают и не могут считать, что их действия нарушают меры, изложенные в этом заказе,\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\" заявляет, искусство. 10 Декрета Совета ЕС.
Ожидайте 120 км новых магистралей, которые будут введены в эксплуатацию в следующем году, заявил, что участники четвертого дискуссионного форума на тему «строительства в 2015 -. Перспективы и вызовы, с которыми возможностей в новом программный период 2014-2020 г\\\" Министр регионального развития Лилиана Павлова.
Юань победил доллары
Поднебесная продолжила поступательное движение вперед на валютном фронте. Юань поднялся на пятое место среди мировых валют по использованию в платежах на мировых финансовых площадках еще в декабре прошлого года. В Пекине уверены, что не за горами и другие успехи китайской валюты.
Об очередном успехе юаня сообщило финансовое агентство Society for Worldwide Interbank Financial Telecommunication, которое занимается платежами между финансовыми организациями и компаниями. Интересно, что в прошлом месяце китайская валюта обошла сразу два доллара: канадский и австралийский. Впереди японская иена, британский фунт стерлингов, евро и американский доллар.
В заявлении Вима Рэймкерса, начальника отдела банков платежной системы Swift, подчеркивается, что очередное достижение юаня можно по праву считать важной вехой на пути к высотам валютного Олимпа.
Всего в декабре 2014 года на юань, по данным Swift, приходились 2,17% мирового объема платежей. Доля наиболее близкой валюты – японской иены составляет 2,69%. На валютных рынках по-прежнему вне конкуренции доллар США. На него приходится ок. 45% всех платежей на планете.
Несмотря на более чем подавляющее превосходство доллара расслабляться американцам не следует, потому что их доля постепенно снижается. Достаточно сказать, что с декабря прошлого года на местную валюту (бразильский реал и уругвайский песо) перешли во взаимных расчетах Бразилия и Уругвай, а на минувшей неделе от доллара отказался и Иран. В заявлении Голяма Али Камьяба, заместителя директора главного иранского банка – Central Bank of Iran, говорится, что при заключении зарубежных контрактов Тегеран будет пользоваться все тем же юанем, евро, турецкой лирой, российским рублем и южнокорейской воной.
Объем платежей в юанях вырос в декабре прошлого года на 20,3%. Это в полтора раза больше роста всех платежей на планете, составившего 14,9%.
В успехах юаня отчасти «виновато» китайское правительство. Пекин медленно, но планомерно ослабляет контроль над китайской валютой. Власти поощряют использование его за рубежом для того, чтобы снизить расходы специализирующихся на нем трейдеров и увеличить роль китайских компаний в мировой экономике.
Обменный курс юаня устанавливается Центробанком People\'s Bank of China. Китайская валюта на валютных рынках свободно не торгуется, но Пекин подписал двусторонние соглашения с рядом финансовых центров, включая Лондон, которые берут на себя функции клиринговых центров для юаня.
Клиринговые центры растут, как грибы после дождя. Всего их сейчас 14. Причем, два - в Бангкоке и Куала-Лумпуре открылись уже в этом году. На первом месте по объемам оффшорных потоков юаня стоит Гонконг, доля которого составляет 70%. По мере открытия все новых центров эта доля падает.
Expert.ru
Created by: Webcentric
